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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

3.5-Zimmer-Dachwohnung in der Zofinger Altstadt

Hintere Hauptgasse 7, 4800 Zofingen
Preis CHF 2'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 130.00 m²

Mitten in der historischen Zofinger Altstadt vermieten wir diese gepflegte, sonnige 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss. Die grosszügige Wohnung hat 130 m2 und ist in einem neuwertigen Zustand. Der besondere Charakter mit charmanter Dachschrägen, Lukarnenfenster und sichtbaren Balken schaffen ein behagliches Wohnambiente. Ihre Vorteile auf einen Blick * Erreichbar mit einem Aufzug * Grosszügiger, einladender Wohnraum mit Essbereich und Küche * Küche mit Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld, Backofen, Kombisteamer, Warmhalteschublade und grossem Kühlschrank * Grosser Eingangsbereich * Zwei separate Zimmer (einmal mit Wandschrank) * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Reduit mit Waschmaschine und Tumbler * Geöltes Riemenparkett * Eigenes Netzwerk, Anschluss Swisscom, Sunrise und Glasfaserkabel * Abschliessbares Kellerabteil * Mitbenutzung des Gartens Zentral und bestens erreichbar Die Wohnung liegt am Rand der Zofinger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuss. Der Bahnhof Zofingen ist nur wenige Gehminuten entfernt; auch die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind rasch erreichbar. Bei Bedarf können Parkplätze in einem nahegelegenen Parkhaus gemietet werden. Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Dachwohnung persönlich, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4800 Zofingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16 % günstiger als Ø in Zofingen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zofingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Zofingen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 37.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4800 Zofingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484438
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026350
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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