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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu verkaufen

(A202) 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit viel Privatsphäre

Schulstrasse 4a, 9503 Lanterswil
Preis CHF 670'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 86.00 m²

**Wohnen mit viel Tageslicht** Im Dachgeschoss erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 86 m² Wohnfläche. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein und macht die Wohnung besonders am Abend attraktiv. Moderne Räume, angenehme Privatsphäre und ein eigener Aussenbereich verbinden sich zu einem Zuhause mit viel Lebensqualität. **Praktisch und komfortabel:** Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil. Die Einstellhalle ist bequem und barrierearm über den Lift direkt erschlossen. Einstellplätze können für CHF 35'000.00 erworben werden. **Ihr Zuhause in Lanterswil** Mitten im Ort entsteht ein neues Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen mit ländlicher Lebensqualität verbinden möchten. Die Eigentumswohnungen in Haus A und Haus C bieten unterschiedliche Wohnungsgrössen und Grundrisse - vom grosszügigen 5.5-Zimmer-Familienzuhause bis zur komfortablen 3.5-Zimmer-Wohnung. Besonders attraktiv: Die Wohnungen verfügen je nach Lage über westlich oder südlich ausgerichtete Aussenbereiche und damit über viel Raum, um das Leben auch draussen zu geniessen. Dazu kommen zeitgemässe Architektur, solide Massivbauweise und eine Bushaltestelle direkt bei der Überbauung. **Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Lanterswil.** **Ihr Interesse wurde geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Kauf

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9503 Lanterswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Lanterswil (CHF 7'650/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lanterswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 86 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Lanterswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 670'000.-
Kaufpreis
Sonnenhang AG
Sonnenhang AG
Vogelherd 9, 9225 Wilen (Gottshaus)
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484497
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026359
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