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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

5er-WG in Zürich-City. Von hier bist du in Minuten überall.

Grüngasse 39, 8004 Zürich
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

5-Zimmer-Wohnung auf 140m2, Neubau als 5er-WG. Fünf private Zimmer - 13m2 - 17m2 - genug Platz für Rückzug und Fokus. Badezimmer und Küche werden geteilt. Die Küche ist modern und voll ausgestattet: Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler. Glasfaser-Internet ist vorhanden. Monatliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist inklusive. * All-inclusive Service * Keine versteckten Kosten * Voll möbliert * Unterstützende Community **Unsere Community:** Menschen zwischen 18 und 31 Jahren - tätig im Gesundheitswesen, in der Finanzwelt, in Startups, unterwegs als Unternehmer:innen oder digitale Nomaden sowie Studierende aus der Schweiz und dem Ausland. \-------------------------------------------------------------------------- 5-room new built apartment with 140m², newly set up as a flatshare. Five private rooms - 13m2 - 22m2 - offering plenty of space for privacy and focus. The bathroom and kitchen are shared. The kitchen is modern and fully equipped, featuring an induction stove, oven, and dishwasher. High-speed fiber-optic internet is available. Monthly cleaning of the shared areas is included. * All-inclusive service * No hidden costs * Fully furnished (optional) * Supportive community **Our community:** People aged 18 to 31 – working in healthcare, finance, startups, on the move as entrepreneurs or digital nomads, as well as students from Switzerland and abroad.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+40.6 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 40.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
bavivi AG
bavivi AG
Pfingstweidstrasse 98, 8005 Zurich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484638
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026389
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