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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Bergpanorama in Weesen

Staad 5, 8872 Weesen
Preis CHF 2'440.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

**Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Bergpanorama in Weesen** Traumhaft wohnen in Weesen – modern, hochwertig und mit unverbaubarem Bergpanorama Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2017 verbindet modernes Wohnen mit einer einmaligen Lage. Freuen Sie sich auf einen grosszügigen Grundriss, helle Räume und einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt – Tag für Tag ein echtes Highlight. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Die hochwertige Küche überzeugt mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler sowie einer eleganten Silestone-Arbeitsfläche und lässt keine Wünsche offen. Die Highlights auf einen Blick: Baujahr 2017 Unverbaubare Aussicht auf die Bergwelt Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang Grosszügiger Balkon zum Geniessen Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Silestone-Arbeitsfläche Vinylboden in hochwertiger Eichenoptik Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und praktischem Doppelschrank Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschturm Dusche/WC mit schwellenloser Dusche Kellerabteil im Untergeschoss 2xEinstellplatz in der Tiefgarage (kann dazugemietet werden) Rollstuhlgängige Bauweise Ob als Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und Qualität legen – diese Wohnung bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen am Walensee. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8872 Weesen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.3 % günstiger als Ø in Weesen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Weesen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Weesen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8872 Weesen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'440.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484671
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026400
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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