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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Bright & Modern 2.5-Room Apartment with Balcony in Romont

Chemin de la Terrassette 7, 1680 Romont
Preis CHF 1'445.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 52.00 m²

Welcome to this brand-new, light-filled 2.5-room apartment on the 1st floor of a contemporary building at Chemin de la Terrassette 7 in the charming town of Romont (FR). Available from 1st December 2026 (earlier is possible) this thoughtfully designed apartment combines modern comfort with excellent accessibility and a peaceful setting. The apartment features: * Bright Living Spaces: Airy rooms with beautiful wooden flooring and large sliding glass doors that flood the interior with natural light. * Private Balcony: Step outside through elegant sliding glass doors to enjoy a lovely view of the surrounding area — and with sunny conditions in summer, outdoor living is a true pleasure. * Modern Kitchen: Stylishly equipped with light-colored cabinets, black countertops, a stainless steel sink, a dishwasher and a built-in oven — perfect for everyday cooking. * Elegant Bathroom: Finished with marble tiles, featuring a bathtub with a washing machine (integrated with drying function for your purchase). * Wheelchair Accessible: The building is fully accessible, including an elevator, making it ideal for all residents. * Garage & Parking: On top of the rent, 1 convenient covered garage space (150.-/month) and 1 additional covered parking available (140.-/month). * Store room: located on the same floor for maximised convenience. A Quiet & Well-Connected Location: This apartment enjoys a remarkably quiet environment — both day and night — making it a true retreat. Despite the tranquility, everything you need is within easy reach: * Romont Train Station: Just a 5-minute walk away, offering excellent rail connections to Geneva, Bern and Luzern. * Bus Stop (Romont FR): Only 4 minutes on foot for convenient public transport. * Migros Supermarket: A 5-minute walk for your daily shopping needs. * Pharmacie: Just 3 minutes away for healthcare essentials. * École primaire de la Condémine: A 10-minute walk, ideal for families with young children. Whether you are a young professional, a couple, or someone seeking a comfortable and accessible home in a quiet yet well-served location, this new apartment in Romont is an outstanding opportunity. Don't miss your chance to be among the first to call this modern residence home.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 130.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1680 Romont, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.3 % über Ø Richtwert in Romont (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Romont · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1680 Romont (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'445.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86485836
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026640
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