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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

À louer ! Très bel appartement de 3 pièces 1/2, avec loggia, à Sion !

Avenue de Tourbillon 86, 1950 Sion
Preis CHF 1'535.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 72.00 m²

**À louer !** **Magnifique appartement de 3 pièces 1/2, à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un complexe où tout est conçu pour qu'il y fasse bon vivre :** * Des cours intérieures végétalisées arborisées * Des potagers urbains pour développer votre main verte * Des zones de rencontre avec bancs pour échanger et partager Ce logement est disposé comme suit : **Hall d'entrée** * armoires murales (3 portes) * crépi blanc sur les murs * carrelage au sol **Cuisine** * cuisine ouverte sur espace à vivre * bloc de cuisine en L * meubles de rangement 2 teintes * réfrigérateur * lave-vaisselle * plaque de cuisson vitrocéramique * hotte de ventilation * four * emplacement pour installer une colonne de lavage * crépi blanc sur les murs * carrelage au sol **Séjour** * carrelage au sol * crépi blanc sur les murs * accès à la loggia **Loggia avec vue sur les Berges du Rhône (orientation Sud)** **2 chambres** * parquet au sol * crépi blanc sur les murs **Salle de bains** * baignoire * lavabo * armoire à pharmacie * WC suspendu * carrelage au sol et sur les murs **Ce logement dispose également d'une grande cave avec prises individuelles.** **Obligation de louer une place de parc couverte à CHF 90.00/mois, en sus du loyer.** **Parking privatif** * location places supplémentaires dans le parking public au même tarif **Alors n'attendez plus pour visiter ce petit bijou et contactez directement la locataire actuelle, au 078/746.96.34, UNIQUEMENT PAR SMS, pour convenir d'un rendez-vous. Merci !**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 175.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1950 Sion, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.7 % günstiger als Ø in Sion (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sion · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 72 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Sion.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1950 Sion (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'535.-
Miete pro Monat
PMB Gérance Sàrl
PMB Gérance Sàrl
Rue de la Scierie 1, 1920 Martigny
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86486102
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026776
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