Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, neuem Parkett und verglastem Balkon

An zentraler Lage in Bülach vermieten wir diese grosszügige und helle **4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss**. Die Wohnung wurde 2026 umfassend aufgefrischt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Korridor wurde der bisherige Teppichboden entfernt und durch **neuen Holzparkettboden** ersetzt. Wände und Decken wurden frisch gestrichen. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige und helle **Wohn-/Essbereich mit Cheminée**. Die grossen Fenster, das neue Parkett und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus ist der **verglaste Balkon**. Er bietet einen geschützten zusätzlichen Aufenthaltsbereich und kann dank der Verglasung auch bei weniger schönem Wetter gut genutzt werden. Die grosszügige Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und weiteren Einbaugeräten ausgestattet. Neben dem Wohn-/Essbereich stehen **drei separate Zimmer** zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnung verfügt über **zwei separate Nassbereiche**: ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Bad/WC mit Dusche. Für zusätzlichen Komfort steht in der Wohnung ein **neues Waschtrockner-Kombigerät zum Waschen und Trocknen** zur Verfügung. Ein **separater Kellerraum auf Garagenebene** bietet zusätzlichen Stauraum. Der Lift führt direkt vom Wohngeschoss bis zur Tiefgarage. Highlights auf einen Blick * 4.5 Zimmer * ca. **110 m² Wohnfläche** * 2\. Obergeschoss * **neuer Holzparkettboden (2026)** * frisch gestrichene Wände und Decken * grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich * **Cheminée** * **verglaster Balkon** * drei separate Schlaf-/Arbeitszimmer * grosszügige Küche mit viel Stauraum * zwei Nassbereiche mit Badewanne und Dusche * **neues Waschtrockner-Kombigerät in der Wohnung** * separater **Kellerraum auf Garagenebene** * Lift mit direkter Verbindung bis zur Tiefgarage * **Tiefgaragen-Einstellplatz vorhanden** Mietkonditionen **Nettomietzins Wohnung: CHF 2'650.– / Monat** **Nebenkosten Akonto: CHF 250.– / Monat** **Bruttomietzins Wohnung: CHF 2'900.– / Monat** **Tiefgaragen-Einstellplatz: zusätzlich CHF 150.– / Monat (obligatorisch)** **Gesamtmiete inkl. Einstellplatz: CHF 3'050.– / Monat** **Mietkaution: 3 Monatsmieten** **Mindestmietdauer: 2 Jahre** **Bezug: sofort oder nach Vereinbarung** Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Familien sowie für Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. **Hundehaltung ist mit Rücksicht auf die Hausgemeinschaft nicht gestattet. Andere Haustiere nach Absprache.** Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einigen kurzen Angaben zu den einziehenden Personen. **Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.**