ERSTVERMIETUNG nach Komplettsanierung: Sonnige 5.5-Zi-Wohnung im Zentrum

Parkweg 12, 2502 Biel/Bienne
Preis CHF 2'390.-
Zimmer 5.5
WohnflĂ€che 126.00 mÂČ

🏡 Helle & grosszĂŒgige 5.5-Zimmerwohnung mitten im Zentrum von Biel Diese attraktive und lichtdurchflutete 5.5-Zimmerwohnung befindet sich mitten im Zentrum von Biel und ĂŒberzeugt mit grosszĂŒgigen RĂ€umen, einem praktischen Grundriss und viel natĂŒrlichem Tageslicht. Die hellen WohnrĂ€ume, die schönen Parkettböden und das moderne Badezimmer mit grosszĂŒgiger Glasdusche schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Dank der zentralen Lage geniessen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen weiteren Angeboten des tĂ€glichen Lebens. ✅ **Ihre Wohnvorteile im Überblick:** * Mitten im Zentrum von Biel * Sehr helle RĂ€ume mit viel natĂŒrlichem Tageslicht * Schöne Parkettböden mit klassischem Charakter * Separates zweites WC * Praktischer Grundriss mit gut möblierbaren Zimmern * Helle und zeitlose Raumgestaltung * Modernes Badezimmer mit grosszĂŒgiger Glasdusche * GrosszĂŒgiger Korridor mit EinbauschrĂ€nke fĂŒr zusĂ€tzlichen Stauraum * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NĂ€he 🚗 **ZusĂ€tzlich verfĂŒgbar:** Eine Garagenbox kann fĂŒr CHF 140.– pro Monat dazu gemietet werden. 📍 **Lage: Mitten im Zentrum von Biel** Wohnen Sie dort, wo das Stadtleben pulsiert! Dank der zentralen Lage erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, CafĂ©s und den öffentlichen Verkehr bequem zu Fuss. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an das stĂ€dtische Leben. 💡 **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Zögern Sie nicht, uns fĂŒr weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! \-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 Appartement lumineux de 5.5 piĂšces en plein centre de Bienne Ce bel appartement lumineux de 5.5 piĂšces est situĂ© en plein centre de Bienne. Il sĂ©duit par ses espaces gĂ©nĂ©reux, son agencement pratique et sa belle luminositĂ© naturelle. Les piĂšces lumineuses, les beaux parquets et la salle d’eau moderne avec une grande douche vitrĂ©e offrent un cadre de vie agrĂ©able et accueillant. GrĂące Ă  son emplacement central, vous profitez d’un accĂšs rapide aux commerces, restaurants, transports publics et Ă  toutes les commoditĂ©s du quotidien. ✅ **Les atouts de votre futur logement :** * En plein centre de Bienne * PiĂšces trĂšs lumineuses bĂ©nĂ©ficiant d’une belle lumiĂšre naturelle * Beaux parquets au charme intemporel * WC sĂ©parĂ© supplĂ©mentaire * Agencement pratique avec des piĂšces faciles Ă  meubler * IntĂ©rieurs clairs et intemporels * Salle de bains moderne avec une grande douche vitrĂ©e * Grand couloir avec armoires encastrĂ©es offrant un espace de rangement supplĂ©mentaire * Commerces, restaurants et transports publics Ă  proximitĂ© immĂ©diate * Et bien plus encore * Und noch vieles mehr 🚗 **En supplĂ©ment :** Une box de garage peut ĂȘtre louĂ©e pour CHF 140.– par mois. 📍 **Situation : en plein centre de Bienne** Vivez au cƓur de la ville et profitez de la proximitĂ© immĂ©diate des commerces, restaurants, cafĂ©s et transports publics. Un emplacement idĂ©al pour faciliter votre quotidien et profiter pleinement de la vie urbaine. 💡 **Ce logement vous intĂ©resse ?** N’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement. Nous nous rĂ©jouissons de votre prise de contact !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.7 % gĂŒnstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 19.90/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
5.5 Zimmer · 126 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 2502 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 2'390.-
Miete pro Monat
Ottimmo AG
Ottimmo AG
Murtenstrasse 26, 2502 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86487189
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026928
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