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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Votre nouveau logement entouré de verdure

Chemin du Verger 4, 1752 Villars-sur-Glâne
Preis CHF 1'710.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 79.00 m²

**Situation** Dans ce quartier, vous apprécierez le calme des lieux, à proximité de l'arrêt de bus et non loin de l'autoroute. **Descriptif de votre appartement** Grâce à la répartition intelligente de l'espace, le logement de 79 m2, dispose de pièces confortables. Le sol des pièces d'habitation est en outre recouvert d'un parquet chaleureux. Idéal pour une personne seule ou un couple. Ce logement présente en outre les avantages suivants : \- cuisine ouverte avec agencement moderne \- hall avec armoires murales \- 2 chambre \- salle de bains avec douche et WC \- terrasse \- cave \- abt de base TV cablecom compris dans les charges **Détails** Sur demande, il est possible de louer en plus une place de parc dans le parking souterrain ou à l'extérieure. En tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia ! Vous trouverez d'autres objets intéressants à louer sous : [ www.helvetia.ch/location ](http://www.helvetia.ch/location) Les photos publiées représentent des logements de même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont par conséquent possibles. Veuillez [ postuler en ligne ](https://flatfox.ch/fr/listing/86486939/submit/) .

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1752 Villars-sur-Glâne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.4 % günstiger als Ø in Villars-sur-Glâne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Villars-sur-Glâne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 79 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Villars-sur-Glâne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1752 Villars-sur-Glâne (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'710.-
Miete pro Monat
Helvetia Service SA
Helvetia Service SA
Rue du Concert 6, 2000 Neuchâtel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86486939
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026950
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