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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Ihr Business verdient das Beste - Gewerbefläche mit 700 m²

Burgunderstrasse 13, 4562 Biberist
Preis CHF 160.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 700.00 m²

Ab August 2012 steht Ihnen diese moderne und helle Gewerbefläche mit 700m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch seine funktionale Ausstattung, durchdachte Logistikmöglichkeiten und eine ideale Lage nahe der Autobahn. Ob Produktion, Lager, leichte Industrie oder kombinierte Nutzung mit Büro, hier profitieren Sie von einer flexiblen Infrastruktur und einer soliden Basis für Ihr Unternehmen. **Die Highlights im Überblick:** * Helle Räume mit Tageslicht und angenehmem Arbeitsklima * Raumhöhe: 4.5 m * Bodennutzlast: 800 Kg/m² * Grosse Warenrampe für effiziente Logistikprozesse * Drei Anpassrampen mit zusätzlichem Scherenlift * Separate Hebebühne vorhanden * Anlieferungszone geeignet für LKW und Kleintransporter * Nicht mit Fahrzeugen befahrbar * Kransystem teilweise bereits installiert * Aussenstellplätze können à CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden. * Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten entfernt * Die Autobahnzufahrt A5 Richtung Bern/Zürich ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar ** Gut zu wissen ** Die Fläche lässt sich auch in 2 Einheiten unterteilen. Bei Bedarf stehen Büroflächen sowie Produktions-/Gewerbeflächen im gleichen Gebäude zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die aufgeführten Impressionen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 12.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4562 Biberist, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
99 % günstiger als Ø in Biberist (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biberist · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
700 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Biberist.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4562 Biberist (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 160.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1791503
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002697
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