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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Gewerbefläche im Herzen von Burgdorf

Kornhausgasse 4, 3400 Burgdorf
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Gewerbefläche mit ca. 208m2 über drei Stockwerke. In der historischen Altstadt von Burgdorf erwartet Sie eine vielseitige Gewerbefläche mit besonderem Charakter. Die über mehrere Ebenen verteilten Räumlichkeiten verbinden grosszügige, lichtdurchflutete Flächen mit separaten Räumen und bieten damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die attraktiven Räumlichkeiten bieten: \- Zentrale Lage in der historischen Altstadt von Burgdorf \- Grosszügige, helle Gewerbeflächen auf mehreren Ebenen \- Flexible Raumaufteilung mit unterschiedlich grossen Räumen \- Hochwertige Bodenbeläge \- Vorhandene Beleuchtung \- Attraktiver Empfangsbereich mit Theke \- Praktische Teeküche mit Spülbecken und Stauraum \- Vorhandene Wandregale, Einbauten und zusätzliche Staumöglichkeiten \- Zwei WC-Anlagen \- Charaktervoller Gewölberaum mit Natursteinmauerwerk \- Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln Ob Büro, Atelier, Praxis, Ausstellungsraum oder individuelles Gewerbekonzept – die Kombination aus offenen Flächen, separaten Räumen und historischem Ambiente bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über den Mietzins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3400 Burgdorf, kommunaler Steueranlage (1.56), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Burgdorf · Steueranlage: 1.56
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Emmental.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3400 Burgdorf (Steuerbelastung: 1.56).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
LUBANA AG
LUBANA AG
Fischermätteliweg 19, 3400 Burgdorf
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86487964
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027078
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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