Zurück
★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Ihr neues Zuhause am Zürichberg

Bergstrasse 92, 8032 Zürich
Preis CHF 4'300.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 130.00 m²

An der Bergstrasse 92 in Zürich vermieten wir eine 5-Zimmer-Wohnung an attraktiver Lage am Zürichberg per 15. Dezember 2026. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die gerne über mehrere Zimmer verfügen. Die Räume lassen sich vielseitig nutzen. Mit zwei Badezimmern ist zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag gesorgt. Die Wohnung überzeugt mit folgendem Ausbaustandard: \- Parkett in den Zimmern \- Badezimmer mit Badewanne \- Badezimmer mit Dusche \- Grosszügige Zimmer Die Bergstrasse 92 besticht durch ihre attraktive Lage im beliebten Zürcher Kreis 7 und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Klosbach befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von der Buslinie 33 bedient. Diese bietet eine bequeme Verbindung in Richtung Zürich Tiefenbrunnen und Triemli. Auch die Zürcher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist rasch erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den grünen Erholungsgebieten am Zürichberg, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Hier verbinden sich urbanes Wohnen, eine attraktive Quartierlage und ein hoher Freizeitwert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ergänzende Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Damaris Blanc unter 044 575 70 73 oder damaris.blanc@hbre.ch gerne zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 500.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8032 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.1 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 36.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8032 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'300.-
Miete pro Monat
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86487978
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027093
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.