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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

geräumiges Büro an zentraler Lage in Frick

Hauptstrasse 44, 5070 Frick
Preis CHF 2'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 233.00 m²

Willkommen in diesem grosszügigen Büro an der Hauptstrasse 44 in Frick! Auf einer Gesamtfläche von **233 m²** verteilt auf **5 Zimmer** im 2. Obergeschoss bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Sie. _Die Bürofläche bietet unter anderem:_ * **Helle, grosszügige Räume:** Mehrere Bürozimmer mit zahlreichen Dachfenstern sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. * **Flure und Erschliessung:** Grosszügige Korridore verbinden die einzelnen Räume miteinander. * **Sanitäranlagen:** 2 WC-Räume vorhanden. * **Lager:** 79qm Lagerfläche mit Fenstern, direkt zugänglich von der Gewerbefläche bieten zusätzlichen Stauraum. **Lage und Infrastruktur:** Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle **Frick Unterdorf** (direkt vor der Tür). Der **Migros** -Supermarkt liegt im Erdgeschoss des Gebäudes – ideal für die Mittagspause. Der Bahnhof **Frick** ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zum Bahnhof und zur Bushaltestelle ist das Büro hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Aussenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diese vielseitig nutzbare Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale, gut erschlossene Lage suchen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktiven Räumlichkeiten in Frick! Die Datenschutzerklärung ist online abrufbar, derzeit unter: https://privacy.migros.ch

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5070 Frick, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
53.1 % günstiger als Ø in Frick (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Frick · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
233 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 53 % unter dem lokalen Median in Frick.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5070 Frick (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'500.-
Miete pro Monat
Genossenschaft Migros Aare
Genossenschaft Migros Aare
Industriestrasse 20, 3321 Schönbühl
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86488046
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027101
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