Zurück
★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

WG-Zimmer - Shared room in 3 1/2

8046 Zúrich
Preis CHF 925.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Zimmer in Oerlikon zu vermieten – Ab 1. November 2026 verfügbar In einer Wohnung in Oerlikon ist ein Zimmer zu vermieten. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden: Zwei Buslinien in der Nähe bringen dich in weniger als fünf Minuten zum Bahnhof Oerlikon. Ich suche einen männlichen Mitbewohner, der die Wohnung im November mit mir teilt. Ende November ziehe ich aus, sodass wir nur einen Monat zusammenwohnen würden. Nach meinem Auszug wird das zweite Zimmer separat vermietet. Bei Interesse besteht eventuell auch die Möglichkeit, die gesamte Wohnung zu übernehmen. Interessiert? Schreib mir eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung von dir, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. ————————————————————— Room for rent in Oerlikon – Available November 1, 2026 A room is available in an apartment in Oerlikon, with convenient public transport connections. Two nearby bus lines take you to Oerlikon station in less than five minutes. I’m looking for a male housemate to share the apartment with me during November. I will move out at the end of that month, so you would be sharing with me for only one month. After I leave, the second room will be rented out separately. If you’re interested, there may also be the option to take over the entire apartment. Interested? Send me a short introduction about yourself and we can arrange a viewing!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8046 Zúrich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.9 % über Ø Richtwert in Zúrich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zúrich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zúrich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8046 Zúrich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 925.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488217
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027126
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zúrich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.