Zurück
★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

WG Zimmer in grossem Haus

8623 Wetzikon
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

Freies Zimmer in grossem Haus am Wald - gut angeschlossen auch für Stadtmenschen mit Lust auf Grün. Du bist eine Person, die: * gerne in einer WG lebt – und schon WG-Erfahrung mitbringt * rücksichtsvoll, engagiert und gelassen ist * sich vegetarisch ernährt * zuhause nicht raucht * gerne mitanpackt, im Garten und im Haushalt * sich langfristig ein Zuhause wünscht Wichtig ist uns: * Nachhaltigkeit * Achtsamkeit im Umgang miteinander * Offenheit, Toleranz und Humor * Gemeinschaft nach Lust & Laune – ohne Zwang Das Haus bietet viel Platz und eine grossartige Architektur: * Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Cheminée * Grösse Küche für Kochabende * Gäste-WC im EG, Badezimmer mit Badewanne im 1. OG sowie Dusche und WC im 1. OG * Grosser Garten rundums Haus, ungefähr 460 m² * Werkstattraum im Keller und Waschküche * Büroraum im EG zur gemeinsamen Nutzung (und offen für neue Ideen) Wer wir sind: Wir sind aktuell drei Mitbewohner\*innen, alle berufstätig im Kulturbereich, Gastro, Sport, Gesundheits- und Sozialen Bereich. Wir lieben Klettern und andere Bewegung in der Natur, Yoga und Meditation, sind gern in den Bergen unterwegs. Design und schön gestaltete Räume mögen wir. Gutes Essen ebenso. Wir pflegen ein unkompliziertes, respektvolles Zusammenleben. Wen du liebst, wie du dich definierst und woher du kommst spielt für uns keine Rolle.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8623 Wetzikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+118.4 % über Ø Richtwert in Wetzikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wetzikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 118.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Wetzikon? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8623 Wetzikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488470
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027186
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Wetzikon

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.