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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Furnished room available 1st December

Schaffhauserstrasse 227, 8057 Zurich
Preis CHF 1'120.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

This room is available in a shared 4-person apartment (WG) located in the beautiful and convenient area of Zurich Oerlikon. * Only a 3-minute walk to tram lines 10 and 51 * Just 3 minutes to shopping centers, a pharmacy, bakery, and more. * Irchel Park is within a few minutes' reach. * The University of Zurich is less than a 10-minute walk or a quick ride by public transport. Your room includes a wardrobe, large desk with chair, double bed with nightstand, sofa, and shelving units. The apartment features four spacious rooms, bathroom, and a fully equipped kitchen. A washer and dryer are available in the basement without a schedule. You will be sharing the apartment with three other flatmates, all in their twenties and early thirties, working full-time. The rent varies on the duration of the stay: \- 6 months+ contract: 1’120 CHF \- 5-6 months contract: 1'220 CHF \- 3-5 months contract: 1’320 CHF \- 1-2 month contract: 1’420 CHF Rent covers all utilities, furnishings, internet, and weekly professional housekeeping of the common areas. To apply, please send us a message with a short introduction. We are looking for young professionals. Thank you! :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+95.7 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 95.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'120.-
Miete pro Monat
Co-Living Zürich Pincome GmbH
Co-Living Zürich Pincome GmbH
Am Wasser 44, 8049 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488539
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027202
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