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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Wohnen, wo andere Erholung suchen

4654 Lostorf
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 51.00 m²

Sie suchen ein gemütliches Zuhause, das Ihnen alles bietet, was Sie für den Alltag benötigen? Dann könnte diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung in Lostorf genau das Richtige für Sie sein. Es erwartet Sie eine attraktive Wohnung mit rund 51 m² Wohnfläche, die durch ihren praktischen Grundriss und ihre angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die schöne Aussicht geniessen können. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich hervorragend für alle, die ein unkompliziertes und gemütliches Zuhause suchen. Auch die Lage überzeugt: Lostorf verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Gemeinde mit der Nähe zu den umliegenden Zentren und bietet damit eine attraktive Ausgangslage für den Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag, hier lässt es sich angenehm wohnen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: * Grosszügige 1.5-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche * Bequemer Liftzugang * Herrliche Weitsicht über die grüne Umgebung * Gedeckter Balkon mit ca. 8 m² Fläche * Sonnige und ruhige Wohnlage * Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Wohn- und Schlafbereich * Modernes Badezimmer * Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung * Aussenparkplätze vorhanden * Nettomiete: CHF 1'000.- * Nebenkosten: CHF 200.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4654 Lostorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Lostorf (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lostorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1.5 Zimmer · 51 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Lostorf.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4654 Lostorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4, 4563 Gerlafingen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86488635
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027241
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