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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Room for rent in Oerlikon (8 min from the station)

Eggbühlstrasse 10, 8050 Oerlikon
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

Hello everyone! :) We are looking for a **new roommate** in our cozy apartment in Oerlikon starting **January 1st, 2027**! The room is in a **4.5-room apartment (110 m²)** in a beautiful building, extremely sunny, and the room itself is facing the courtyard. The room is ~14m² and is well arranged so you can **modulate it as you like**! It is **furnished** with a bed frame, a large wardrobe, a desk and its drawers, bedside table and lamp – the **furniture is to sell** (2000.- CHF for the furniture including the shared furniture and household items). The apartment features: * 2 balconies (one on each side of the apartment) with balcony furniture * 2 bathrooms shared amongst the roommates * Washing machine and dryer * Large kitchen with a lot of storage room, dishwasher * Large living room with dining table, chairs, couch, coffee table There is also a bicycle room in the building and additional storage in the cellar. A parking spot is available at an additional cost if needed. The flat is **well located in Oerlikon**: * 8 min walk to Oerlikon main station * 16 min to Zurich Airport * 15 min to Zurich HB * 15 min to ETH Hönggerberg There are also many shops and gyms nearby. **About us:** We are currently three girls living in the flat, and you would be sharing it with two PhD students (aged 23 and 25). We love spending time together in the evenings and enjoy having friends over for occasional dinners. We like the idea of our flat being more than just a place to sleep - a friendly and welcoming home where we can share meals, spend time together and enjoy each other’s company, while also respecting each other’s privacy and appreciating quiet evenings after work. Ideally, we are looking for a woman aged 23-30, non-smoking and no pets. If you are interested, please send us a few words about yourself, and we’ll get back to you with the viewing date via private message! 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Oerlikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+51.8 % über Ø Richtwert in Oerlikon (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Oerlikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 51.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488886
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027314
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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