Zurück

★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

2.5 pièces neufs dans résidence senior et PMR

Rue de Ley-Outre 2, 1023 Crissier

Preis CHF 2'135.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 53.00 m²

**Bienvenue à bonacasa-living Crissier – là où confort, liberté et sérénité se rencontrent.** Bonacasa-living Crissier est une **résidence pour les seniors** **et les PMR** unique dans la région lausannoise, pensé pour allier bien-être, sécurité et qualité de vie au quotidien. Dans un environnement moderne et chaleureux, tout est conçu pour vous permettre de vivre chez vous le plus longtemps possible, en toute autonomie et en toute confiance. Tous les appartements, **2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces**, sont conçus sans obstacles afin de garantir un confort optimal au quotidien, tous étant adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ils séduisent par leur architecture contemporaine, leurs matériaux de qualité et leurs espaces lumineux. De grandes baies vitrées, des loggias généreuses et des agencements fonctionnels offrent un cadre de vie à la fois élégant et agréable. Vivre à bonacasa-living Crissier, c’est aussi bénéficier d’un **accompagnement personnalisé** et de **services** pensés pour simplifier votre quotidien. Conciergerie, assistance, soutien administratif, système d’appel d’urgence 24h/24 : tout est mis en place pour garantir votre confort et votre sécurité, en toute discrétion. Au-delà du logement, la résidence favorise une véritable **qualité de vie sociale**. Des activités et animations sont organisées régulièrement pour vous permettre de rester actif, découvrir de nouvelles expériences et créer du lien. Une élégante **salle commune**, un **espace fitness** ainsi qu’une **cafétéria** conviviale avec café et thé offerts toute l’année sont à votre disposition pour partager des moments agréables. À bonacasa-living Crissier, vous êtes libre de vivre à votre rythme : profiter des services, participer aux activités ou simplement savourer la tranquillité de votre chez-vous. Ici, chaque détail est pensé pour allier indépendance, sécurité et plaisir de vivre. **Pour tous renseignements : de Rham SA, Service 1ère location, M. Frédéric Humbert-Prince au 058 211 13 77.**

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 575.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1023 Crissier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+55.5 % über Ø Richtwert in Crissier (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Crissier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 53 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 55.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Crissier? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1023 Crissier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.