Zurück
★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Room in shared flat in Luzern

Pilatusstrasse 53, 6003 Luzern
Preis CHF 900.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

In einer gepflegten Wohnung an der Pilatusstrasse 53, 6003 Luzern, ist ein komfortables, vollständig möbliertes Zimmer verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Luzern. Das Zimmer eignet sich ideal für Studierende, Praktikantinnen und Praktikanten sowie Berufstätige, die ein ruhiges, sauberes und angenehmes Zuhause suchen. Es ist mit den wichtigsten Möbeln ausgestattet und bietet einen komfortablen Rückzugsort zum Entspannen, Lernen oder Arbeiten. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, die gemeinsam genutzt werden können. Dank der günstigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Auch die Luzerner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Ich suche eine respektvolle, ordentliche und verantwortungsbewusste Person, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legt und sorgfältig mit dem Zimmer sowie den gemeinsam genutzten Räumen umgeht. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit oder Ihrem Studium, Ihrem gewünschten Einzugsdatum und der geplanten Mietdauer. Gerne beantworte ich weitere Fragen und stelle Ihnen zusätzliche Informationen zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6003 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+81.2 % über Ø Richtwert in Luzern (CHF 27.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Zentralschweiz / Vierwaldstättersee.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 81.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Luzern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6003 Luzern (Steuerbelastung: 1.60 Einheiten (LU)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86489170
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027456
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Luzern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.