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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

WG-Zimmer Regensdorf

Stationsstrasse, 8105 Regensdorf
Preis CHF 760.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Du suchst ein unkompliziertes, voll ausgestattetes WG-Zimmer in Regensdorf, nah an Natur und Einkaufsmöglichkeiten? Wir suchen eine/n weitere/n Mitbewohner/in. **Hier erwartet dich ein angenehmes Zuhause mit allem, was du brauchst.** Dein Zimmer * Zimmergrösse: ca. 16 m² * Lage: 1. Etage * Parkettboden Die Wohnung & WG * Küche mit 4 Herdplatten, Kühlschrank, Backofen und Stauraum * Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne * Korridor mit Einbauschränken * Balkon mit Aussicht ins Grüne * Eigenes Kellerabteil, Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung * Mitbewohner:innen: 3 weitere Personen Lage * Regensdorf * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Einkaufszentrum Regensdorf in unmittelbarer Nähe * Katzensee unweit vom Haus \*Die Bilder können leicht vom Original abweichen. English below Are you looking for an uncomplicated, fully equipped shared apartment room in Regensdorf, close to nature and shopping facilities? We're looking for another flatmate. Here you'll find a comfortable home with everything you need. Your Room * Room size: approx. 16 m² * Location: 1st floor * Parquet flooring The Apartment & Shared Flat * Kitchen with 4 hotplates, refrigerator, oven and storage space * Bathroom with toilet, sink, mirrored cabinet and bathtub * Hallway with built-in wardrobes * Balcony with views of the greenery * Private basement storage unit, shared laundry room and drying room * Flatmates: 3 other people Location * Regensdorf * Good public transport connections * Regensdorf shopping centre in the immediate vicinity * Katzensee within easy reach of the property \*The images may differ slightly from the original.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8105 Regensdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.1 % günstiger als Ø in Regensdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Regensdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Regensdorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8105 Regensdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 760.-
Miete pro Monat
V
Veluna Properties AG
Strehlgasse 2, 8001 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86489416
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027480
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