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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Caratteristico appartamento 2.5 locali a Mendrisio

6850 Mendrisio
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 72.00 m²

Mendrisio è un comune svizzero del Canton Ticino, capoluogo e polo del distretto omonimo, avente lo status di città. Mendrisio è collocata a sud del Cantone Ticino (Sottoceneri), al centro di una pianura che parte dalla sponda più meridionale del Lago di Lugano e si allarga verso Sud. L’immobile si trova nella zona del nucleo storico di Mendrisio. Si raggiungono a piedi e facilmente negozi, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici, municipio e zone di interesse culturale come musei e cinema. La Via Nobili Rusca è tranquilla e curata e la corte gode eccezionalmente di luce e una piacevole vista aperta. L'appartamento che proponiamo all'interno di una magnifica corte è un 2,5 locali al 1. piano (con ascensore), in una piccola palazzina completamente ristrutturata mantenendo il carattere della casa originale. Gli interni sono così suddivisi: dall'ingresso si accede allo spazioso open-space con salotto, sala da pranzo e cucina a vista con delle ampie vetrate che danno sulla parte interna e lasciano entrare molta luce nei locali, dall'altro lato, si trova uno spazioso bagno con doccia, la camera padronale e un locale con colonna lava-asciuga. La proprietà è stata finemente mantenendo il carattere ma allo stesso tempo moderna e funzionale con tutti i confort. In prossimità si trovano diversi posti auto comunali a prezzi agevolati. Di pertinenza una cantina. La richiesta è così suddivisa: CHF 1'350.00 affitto CHF 150.00 acconto spese contratto minimo richiesto 3 anni

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6850 Mendrisio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.6 % günstiger als Ø in Mendrisio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mendrisio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 72 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Mendrisio.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Kyrona Real Estate Sagl
Kyrona Real Estate Sagl
Strada Regina 167, 6982 Agno
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86489481
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027491
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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