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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

SAAS FEE : RESTAURANT D?EXCEPTION À CÉDER AVEC LA SARL

3906 Saas-Fee
Preis CHF 4'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 250.00 m²

SAAS FEE : RESTAURANT D?EXCEPTION À CÉDER AVEC LA SARL. Prix du fonds de commerce : CHF 436'000.- Nous vous proposons un établissement rare et unique, idéalement situé dans la prestigieuse station de Saas-Fee. Ce restaurant de renom, entièrement équipé aux normes actuelles avec du matériel haut de gamme, offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration. Son équipe en place, impliquée et hautement qualifiée, est très appréciée de la clientèle. Toujours en activité, il bénéficie d?un emplacement privilégié, d?un charme incomparable, d?une excellente réputation et d?un chiffre d?affaires solide. Aménagé et décoré avec goût dans l?esprit d?un chalet de montagne, il allie élégance, convivialité et ambiance familiale. Équipements et caractéristiques : \- Restaurant livré clé en main, incluant l?ensemble du matériel de travail, l?agencement de la terrasse, les décorations saisonnières (Noël, Pâques, été), ainsi que le matériel d?entretien et de nettoyage. \- Système de caisse performant Baldegger, permettant une gestion moderne des commandes via tablettes, un suivi détaillé de l?activité à distance et une gestion optimisée des stocks. \- Gestion administrative structurée et actualisée pour une transition en toute sérénité. \- Logements sur place : Le bâtiment dispose plusieurs studios et d?un petit appartement destinés au personnel, tous actuellement loués. Cette sous-location permet de réduire considérablement le coût du loyer de base, ou de loger le personnel. Capacité d?accueil : Salle de restaurant : \- Bar : 10 places avec possibilité de restauration \- Salle principale : 40 couverts \- Mezzanine pleine de charme ( VIP ) \- Magnifique cheminée Terrasses : \- Terrasse supérieure : 24 places (possibilité d?extension) \- Terrasse inférieure : 40 places Cuisine et locaux techniques : ?Cuisine entièrement équipée ?Laboratoire de préparation et stockage des marchandises ?Cave à boissons (vin) ?Buanderie ?Cave technique Divers : Le restaurant et la SARL sont vendus avec l?intégralité de son stock, comprenant : \- Réserve de vaisselle et matériel de cuisine \- Stock de denrées alimentaires et de boissons \- Sélection de vins et champagne (à discuter) \- Mobilier de salle et de terrasse \- Matériel et produits d?entretien \- Décorations fixes et stock de décorations saisonnières \- Éclairage sur mesure L?établissement est opérationnel sans interruption, permettant une reprise immédiate et sans perte d?exploitation. Une opportunité rare pour les professionnels ou les passionnés souhaitant investir dans un lieu d?exception ! Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 436'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3906 Saas-Fee, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.5 % günstiger als Ø in Saas-Fee (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Saas-Fee · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
250 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Saas-Fee.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'500.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM VALAIS
AGENCE REMICOM VALAIS
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1806239
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002751
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