Studio 950 chf disponible sur Prilly pour le 15 janvier 2027

Chemin de Fontadel 37, 1008 Prilly

Preis CHF 1'000.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 20.00 m²

Studio très agréable à louer sur Prilly pour le 15 janvier 2027. Loyer mensuel 950 chf + 50 chf de charges (Chauffage, eau chaude, frais accessoires). Appartement géré par une régie immobilière. Proximité directe de bus et d’arrêts du LEB menant, en 2 arrêts, au centre de Lausanne. Situé dans un immeuble alme et agréable avec ascenseur, le studio est au dernier étage (3ème) sans vis-à-vis. Balcon, chauffage au gaz, cuisine équipée avec four, frigo et hotte aspirante. Box de stockage à la cave, machine à laver collective et salle de séchage des vêtements. Centre commercial, poste, banques et mairie de Prilly à moins de 3 minutes à pied. Appartement non meublé. Pour organiser une visite, s’annoncer par réponse sur le site. En cas d'intérêt, le dossier sera à remettre à la régie après la visite. Il vous sera demandé : 3 dernières fiches de salaire, extrait des poursuites de moins de 3 mois, copie pièce d'identité, assurance RC. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer et le premier loyer ainsi que des frais administratifs seront requis.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 50.-

44 / 100

★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1008 Prilly, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+93.1 % über Ø Richtwert in Prilly (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Prilly · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 20 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 93.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1008 Prilly (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.