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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

4er-WG nahe am Zürichsee und Enge

Weltistrasse 6, 8002 Zürich
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 103.00 m²

**4-Zimmer-Wohnung nahe am Zürichsee und Enge, neu als WG eingerichtet.** Vier private Zimmer mit ca. 13 m², 22.7 m², 24m² und 18.9 m² bieten genügend Platz für Rückzug und konzentriertes Arbeiten. Badezimmer und Küche werden gemeinschaftlich genutzt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Keramikkochherd, einen Backofen und einen Geschirrspüler. Ein separates Reduit befindet sich auf derselben Etage. Glasfaser-Internet ist vorhanden. Die monatliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist inklusive. * All-inclusive-Service * Keine versteckten Kosten * Voll möbliert (optional) * Unterstützende Community Unsere Community: Menschen zwischen 18 und 35 Jahren - tätig im Gesundheitswesen, in der Finanzwelt oder in Start-ups, unterwegs als Unternehmer oder digitale Nomaden sowie Studierende aus der Schweiz und dem Ausland. Die abgebildete Wohnung sowie einzelne Angaben im Inserat können leicht vom tatsächlichen Zustand beziehungsweise von der verfügbaren Einheit abweichen. \--------------------------------------------------------------------------------------------------------- **4-room apartment located near lake Zurich and Enge, newly set up as a shared apartment.** Four private rooms measuring 13 m², 22.7 m², 24m² and 18.9 m² offer plenty of space for privacy and focused work. The bathroom and kitchen are shared. The kitchen is fully equipped with a ceramic hob, oven and dishwasher. A separate storage room is located on the same floor. High-speed fibre-optic internet is available. Monthly cleaning of the shared areas is included. * All-inclusive service * No hidden costs * Fully furnished (optional) * Supportive community Our community: People aged 18 to 35 - working in healthcare, finance or start-ups, as entrepreneurs or digital nomads, as well as students from Switzerland and abroad. The apartment shown, as well as certain details in the listing, may differ slightly from the actual condition or available unit.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8002 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
58.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 103 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 59 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8002 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'350.-
Miete pro Monat
bavivi AG
bavivi AG
Pfingstweidstrasse 98, 8005 Zurich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86490246
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027580
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