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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Charmantes Einzelzimmer mit praktischer Möblierung in Oberweningen

8165 Oberweningen
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

Licht, Ruhe und ein wohnliches Ambiente erwarten Sie in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Obermänningen (ZH). Hier werden die einzelnen Zimmer separat vermietet - ideal für Berufstätige, Studierende oder Personen, die ein privates Zimmer mit gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen suchen. Ein angenehmer Rückzugsort in ruhiger Lage, der dennoch alltagstauglich angebunden ist. Einkauf und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Das durchdachte Raumkonzept bietet eine grosszügige Küche, die von den Mietparteien gemeinsam genutzt wird. Die hellen, separat vermieteten Schlafzimmer schaffen Privatsphäre und Flexibilität - perfekt auch für Wohngemeinschaften oder individuelle Wohnformen. Das gepflegte Zuhause stammt aus dem Jahr 2000 und ist in einem sehr guten Zustand. Hier verbinden Sie modernes Wohnen mit einem unkomplizierten Mietkonzept - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. **Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:** * 4-Zimmer-Wohnung mit separat vermieteten Einzelzimmern * Helle Zimmer mit angenehmer Privatsphäre * Balkon mit grünem Ausblick für entspannte Stunden * Gemeinschaftlich genutzte Küche * Ruhige Lage nahe Coop und Grundschule * Familienfreundliche Umgebung mit kurzen Fusswegen * Gepflegter Zustand, ideal auch für WG-Konzepte * Nur 10 Minuten zum Bahnhof, 2 Minuten zum Bus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8165 Oberweningen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+109.7 % über Ø Richtwert in Oberweningen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberweningen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 109.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85735916
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027628
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