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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

À LOUER | 60 m² DESPACE COMMERCIAL NEUF

1020 Renens (VD)
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 60.00 m²

Un emplacement stratégique. Une surface neuve. Un gros potentiel de développement Découvrez cette arcade commerciale de 60 m², pensée pour accueillir votre prochain concept et donner une nouvelle dimension à votre activité, au cur dun environnement résidentiel dense et en plein développement. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au coeur dun bassin de population résidentiel important, avec une clientèle de proximité. RENENS À PORTÉE DE MAIN Une connexion pratique avec la gare de Renens LAUSANNE ACCESSIBLE Accès facile depuis la gare de Lausanne MOBILITÉ MULTIMODALE Proximité des transports publics bus et métro CONNECTIVITÉ ROUTIÈRE Accès facile depuis l'autoroute UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ACTIF Migros, Aldi, ... UN QUARTIER EN ÉVOLUTION Développement résidentiel à proximité qui ouvre des perspectives de croissance à long terme. PARKING PUBLIC EN FACE Solution de stationnement à proximité immédiate Arcade neuve : prête à être personnalisée selon votre projet. 4 mètres de hauteur sous plafond : volume, lumière naturelle et liberté daménagement Aménagement sur mesure : Le propriétaire est disposé à financer les travaux daménagement selon vos besoins spécifiques Efficience énergétique : Immeuble certifié Minergie et équipé de panneaux solaires Disponibilité immédiate Idéal pour : Santé, soins et cabinets spécialisés Fitness, sport et bien-être Commerce de proximité et concept store Restauration ou concept food adapté aux locaux Showroom, bureaux, services et activités professionnelles Tout concept recherchant une surface modulable dans un environnement résidentiel dense Le propriétaire est prêt à étudier un aménagement adapté à vos besoins. Une opportunité rare de façonner un espace commercial neuf autour de votre activité, plutôt que de devoir adapter votre activité à un local existant. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette surface et donner vie à votre prochain projet commercial. Arcade neuve - Ouest Lausannois

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1020 Renens (VD), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Renens (VD) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
60 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
BARNES Commercial Realty SA | VD
BARNES Commercial Realty SA | VD
Av. du Théâtre 14, 1005 Lausanne
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86491017
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027703
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