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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Terassenwohnung in Emmetten

Steinenweg 11, 6376 Emmetten
Preis CHF 2'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 85.00 m²

Ruhige Wohnung mit modernem Wohnkomfort und schönem Aussenbereich. Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung liegt direkt neben der Landwirtschaftszone in Emmetten. Die naturnahe, ruhige Lage lädt zum Entspannen ein. Heller Wohn- und Essbereich Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und grosszügig. Grosse Fenster bieten viel Tageslicht und direkten Zugang zum Sitzplatz und Rasen. Böden in Holzoptik und eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Moderne Küche Die Küche verfügt über viel Stauraum, ein Induktionskochfeld und einen Steamer. Der Essbereich bietet Platz für einen grossen Tisch. Zwei Schlafzimmer Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Badezimmer Das moderne Badezimmer verfügt über eine grosse, bodenebene Dusche mit Regenbrause und einen Waschtisch mit Stauraum. Sitzplatz und Rasenfläche Der rund 20 m² grosse Sitzplatz ist teilweise überdacht und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die angrenzende Rasenfläche erweitert den Aussenbereich. Das bietet die Wohnung \- Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung \- Ruhige Lage neben der Landwirtschaftszone \- Heller Wohn- und Essbereich \- Küche mit Induktionskochfeld und Steamer \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer mit Regenbrause \- Kontrollierte Wohnungslüftung \- Eigene Waschküche \- Rund 20 m² grosser, teilweise überdachter Sitzplatz \- Angrenzende Rasenfläche Hinweis: Die abgebildeten Möbel und Dekorationsgegenstände gehören nicht zur Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6376 Emmetten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.4 % günstiger als Ø in Emmetten (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Emmetten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Emmetten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6376 Emmetten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86491302
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027744
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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