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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Wohnen mit Weitblick: Erstbezug im Sonnendorf Ausserberg

Fischerbielstrasse 28, 3938 Ausserberg
Preis CHF 2'380.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 145.00 m²

**Wohnen mit Weitblick: Erstbezug im Sonnendorf Ausserberg** Neubau, Erstbezug: Hier beginnt der Tag mit Aussicht. Grosszügige Fensterfronten und bodentiefe Schiebetüren lassen viel Licht in die Wohnung und öffnen den Blick auf die Walliser Bergwelt und hinunter ins Rhonetal. Alles ist neu, unberührt und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Schon beim Eintreten sorgt ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich für Ordnung und Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltägliches. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die Küche in elegantem Anthrazit mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Der warme Holzton des Bodens zieht sich durch die ganze Wohnung und bildet zusammen mit den hellen Wänden einen ruhigen, wohnlichen Rahmen, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Über die Schiebetüren gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon. Ob beim Morgenkaffee, beim Feierabendgetränk oder an einem lauen Sommerabend, hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und eine Aussicht, die man so schnell nicht mehr hergeben möchte. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich, teilweise mit praktischen Einbauschränken. Die beiden Badezimmer überzeugen mit grossformatigen Platten in warmen Beigetönen, bodenebenen Duschen mit Glaswand und beleuchteten Spiegeln. Modern, pflegeleicht und mit Sinn fürs Detail, inklusive Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, ganz bequem und ohne Umwege. Für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich ein gedeckter Carportplatz gemietet werden, so bleibt Ihr Auto bei jedem Wetter geschützt. Haustiere sind nicht erlaubt. Wer Erholung, Natur und Ruhe schätzt und trotzdem gut angebunden sein möchte, findet hier ein Zuhause, in dem man als Erstbewohner gerne ankommt. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3938 Ausserberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36.6 % günstiger als Ø in Ausserberg (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ausserberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
5.5 Zimmer · 145 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Ausserberg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3938 Ausserberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'380.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86491620
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027780
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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