Zurück
★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

4.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz in Gelterkinden

Zelgwasserweg 27, 4460 Gelterkinden
Preis CHF 1'695.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 75.00 m²

In Gelterkinden vermieten wir per 1. Februar 2027 eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und einen eigenen Sitzplatz. Die Highlights im Überblick: * 4.5 Zimmer auf rund 75 m² * Eigener Sitzplatz * Kellerabteil und gemeinsame Waschküche * Garage kann dazugemietet werden Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Gelterkinden, der sowohl InterRegio- als auch S-Bahn-Verbindungen bietet. Damit ist der Ort optimal an Basel, Olten und Zürich angebunden. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle Rohrbachweg knapp 6 Gehminuten entfernt, was den Anschluss an die umliegenden Gemeinden erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Ärzte sind in Gehdistanz erreichbar. Gelterkinden liegt im Kanton Basel-Landschaft im Bezirk Sissach auf rund 404 m ü. M. Eingebettet im Ergolztal, befindet sich das Dorf in einem grossen, offenen Talkessel mit bewaldeten Hügelzügen. Vor Ort stehen Kindergarten und Primarschule in der Schulanlage Hofmatt zur Verfügung; die Kindergärten sind dezentral in verschiedenen Quartieren verteilt. Darüber hinaus bietet Gelterkinden ein breites Freizeit- und Kulturangebot, darunter Hallenbad, Freibad und eine moderne Bibliothek. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4460 Gelterkinden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Gelterkinden (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gelterkinden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 40 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Gelterkinden.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Gelterkinden? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4460 Gelterkinden (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'695.-
Miete pro Monat
Real Estate Club GmbH
Real Estate Club GmbH
Hauptstrasse 91, 4455 Zunzgen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86491286
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027787
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Gelterkinden

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.