À louer – Surface de bureaux de 405 m² – Immeuble EGŌN, Plainpalais, Genève

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement central et dynamique de Genève. Cette surface de 405 m², située au troisième étage de l'immeuble EGŌN, sera livrée semi-aménagée avec faux plancher, poutres climatiques, sanitaires et kitchenette commune à l'étage. **EGŌN : l'immeuble** Situé à l'angle du boulevard du Pont-d'Arve et de l'avenue Henri-Dunant, EGŌN fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et proposera 11'000 m² d'espaces de travail répartis sur 8 étages. Les plateaux spacieux et flexibles dessinent un cadre de travail durable, efficient et inspirant, pensé pour répondre aux exigences des entreprises les plus qualitatives. L'immeuble bénéficie des certifications THPE et Minergie P, ainsi que d'une visibilité incomparable et d'une vue imprenable sur la ville. Deux entrées distinctes et représentatives offrent des volumes prestigieux en double hauteur, complétés par un espace lounge raffiné. Un restaurant et un café sont installés au rez-de-chaussée, tandis qu'une terrasse commune et des patios arborés offrent un véritable espace de respiration aux occupants. Les locataires disposent également d'une salle de conférence de grande capacité, d'un espace événementiel, d'espaces collaboratifs partagés favorisant les échanges entre entreprises, ainsi que de vestiaires et douches. Des places de parking pour voitures et vélos complètent l'offre. EGŌN conjugue ainsi services, situation optimale et qualité architecturale, pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes. **Localisation** Situé à l'angle du boulevard du Pont-d'Arve et de l'avenue Henri-Dunant, EGŌN bénéficie d'une adresse centrale et hautement visible. L'immeuble est connecté aux principaux pôles économiques genevois et se trouve à proximité immédiate des transports publics, de la gare Cornavin et des quartiers en développement. Restaurants, commerces et espaces verts à proximité participent à une qualité de vie rare en centre-ville. Plus d'informations sur le site internet : www.egon-geneva.ch