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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Helle grosszügige Wohnung in Stadt Zürich langfristige Untervermietung!

8046 Zürich
Preis CHF 2'240.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

Ich vermiete eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zürich. Die Wohnung wird teilmöbliert und unbefristet zur Untermiete angeboten und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie. Ausstattung und Details der Wohnung: - Wohnräume mit Parkettboden und praktischen Einbauschränken - Küche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler - Badezimmer mit WC, Plattenboden und beleuchtetem Spiegelschrank - Waschküche im Untergeschoss zur Mitbenutzung - Optionaler Einstellplatz für CHF 120.– pro Monat Die Wohnung befindet sich an gut erschlossener Lage in Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Hungerbergstrasse liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Den nächstgelegenen Bahnhof erreichst du in rund zehn Gehminuten. Von dort bestehen gute Verbindungen zum Zürich HB sowie nach Zürich-Oerlikon. Eine direkte Übernahme des bestehenden Hauptmietvertrags ist derzeit nicht vorgesehen. Die Untermiete ist jedoch auf eine langfristige Mietdauer ausgerichtet. Interesse? Wenn du dir vorstellen kannst, hier zu wohnen, freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu deiner Person und deiner aktuellen Wohn- und Arbeitssituation. Ein aktueller Betreibungsregisterauszug kann gerne bereits mitgeschickt werden. Melde dich an für den nächsten geplanten Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8046 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8046 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'240.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86494870
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027896
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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