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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Zimmer in Öko-Bewusster 2er WG am Zürichsee

8942 Oberrieden
Preis CHF 995.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ab Dezember wird in meiner 3-Zi-Wohnung ein Zimmer frei und ich suche eine ordnungsbewusste und tierliebe Nachfolgerin (weiblich), die das Zimmer gerne übernehmen möchte. Einzugsdatum ab Anfang Dezember, unbefristet Miete: 994.50 CHF (exkl. Internet/Strom) Grosses Zimmer (15m2) in zweier WG gleich am Zürisee Die Wohnung liegt nahe am See in Oberrieden, hat einen kleinen, tüchtig bepflanzten, Balkon (eines meiner Hobbies) und ein mittelgrosses Wohnzimmer, um zusammen oder mit Freunden zu verweilen und natürlich die übliche Küche- und Badausstattung. Die neue Person sollte tierfreundlich sein, da ich eine ältere Katzendame beherberge. Ich lege viel Wert auf ein friedliches Zusammenwohnen, respektvollen Umgang und konstruktive Kommunikation. Gerne darf auch mal zusammen gekocht werden, Filme geschaut oder bei einem guten Gespräch connected werden – natürlich alles ohne Zwang! Leider reagiere ich gesundheitlich negativ auf viele synthetische Düfte und Parfums – deswegen ist es mir wichtig, dass in der gesamten Wohnung (inkl. deinem Zimmer) keine Duftkerzen, Parfums und Kosmetikprodukte, Raumerfrischer und Putz-/Waschmittel mit starkem Duft genutzt werden (ätherische Öle und natürliche Räucherstäbchen sind allerdings ok). Kurz gesagt: Falls du Öko-Bewusst lebst und natürliche Produkte bevorzugst/nutzst und künstliche Duststoffe vermeidest, bist du bei mir genau richtig! Des Weiteren ist mir Ordnungssinn in der Wohnung ebenfalls wichtig - das heisst: Küche sauber halten nach dem Gebrauch und die Wohnung regelmässig putzen. …einfach so, dass man sich eben wohl fühlt in einer ordentlichen Wohnung. Falls du dich vegetarisch/vegan ernährst ist das natürlich ein Plus - aber kein muss! :) Ich selbst ernähre mich fast komplett vegan, bin gerne draußen in der Natur, mag Reisen und Gärtnern, Tauchen im See (im Sommer und sonst irgendwo schönes am Meer), Zeichnen, Tiere und gute/tiefe Gespräche, interessiere mich für gesunde Ernährung und Psychologie und arbeite derzeit Teilzeit im technischen Support, während ich meine Ausbildung zur IFS-Beraterin mache. Wenn du Interesse am Zimmer hast und dein Bauchgefühl sagt, wir könnten evtl. gut auskommen als Wohnungs-Buddies, dann freue ich mich, von dir zu hören und dich kennenzulernen. Schreib mir einfach eine Nachricht und erzähl mir ein bisschen von dir. :) Sarah

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8942 Oberrieden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.3 % über Ø Richtwert in Oberrieden (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberrieden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 995.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86496312
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027989
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