WG-Zimmer in stilvoller Altbauwohnung im Zürcher Seefeld - Zwischenmiete

8008 Zürich

Preis CHF 1'100.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 12.00 m²

Ich vermiete mein Zimmer in der 72 m² grossen Altbauwohnung im Zürcher Seefeld - an ruhiger, grüner Lage und nur 10 Gehminuten vom See entfernt. * Verfügbar: ab sofort bis 31. Januar 2027 * Zimmergrösse: ca. 12 m² * Wohnungsgrösse: 72 m² * Möbliert **Zum Zimmer und zur WG** Das ca. 12 m² grosse Zimmer ist hell und gemütlich und bietet dank eines Einbauschranks und eines zusätzlichen grossen Kleiderschranks viel Stauraum. Ein Bett kann auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Die grosszügigen Gemeinschaftsräume der 72 m² grossen Altbauwohnung stehen dir selbstverständlich zur Mitbenutzung zur Verfügung. Du teilst dir die Wohnung mit einem 30-jährigen Mitbewohner. Es erwartet dich also eine entspannte 2er-WG. **Wen wir suchen** Wir suchen eine offene, unkomplizierte und respektvolle Person, die ein schönes Zuhause zu schätzen weiss und Wert auf ein angenehmes, rücksichtsvolles Zusammenleben legt. Wenn du dich angesprochen fühlst, freuen wir uns, von dir zu hören! Erzähl uns gerne ein wenig über dich, was du machst und was dich nach Zürich bringt.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100

★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+7.4 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.