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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Bright 15m² room with forest view in sociable 4er-WG – 15 min walk to ETH Hönggerberg

8046 Zürich
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Hi! We are Vincent, Ellen, and Leonardo and we are looking for a 4th person to join our spacious WG in Zürich Affoltern. Our apartment is very bright and modern with a pretty view. We have a large kitchen (with dishwasher) where we often chat and a lot of shared space (also with projector to watch movies!). We have two bathrooms (one with shower and one with bathtub) plus an extra separate toilet. We also have our own laundry machine and dryer so no need to plan your laundry into a schedule :). A bit about us: Ellen is a PhD student in biology, loves any outdoor sport (especially climbing, cycling, and skiing). Often busy on the weekends but enjoys chatting or playing a board game in the evenings. Vincent is a PhD student in atmospheric sciences, enjoys biking, climbing and hiking a lot, he tries to have an active weekend every second week ^^ He also likes to spend time cooking in the kitchen, having a chat for dinner. Leonardo works at a reinsurance company, loves the gym and film making. Has a busy schedule and enjoys his me-time. The room has 4 walls (surprise), a door, a window where you can see the forest, and a sloped ceiling. It is approximately 15m2 and there is plenty more space in the flat. It will be unfurnished, so you need to bring your own furniture. The living room has a big sofa and a beamer where we occasionally watch movies or play Mario Kart. The Kitchen is well equipped and cooking there with three people at the same time is possible :D In the cellar there is also a bike rack and a storage room. The deposit will be 3 months’ rent so roughly 2945 CHF. And the Internet is 174CHF until October next year (we will look for a cheaper option then). The flat is located next to the forest (you can always sleep with your window open as it's very quiet!) and it's only a ~15 min walk to ETH Hönggerberg. A Coop, Migros, ALDI and LIDL are close by, just like the train station Affoltern (10 min walk) and Zehntenhausplatz (bus 61/62 to Oerlikon, bus 32 to the city center). Irchel is around 20min away by bike and Zentrum is reachable in 25min. We are a social WG, partners and friends are warmly welcome. But we also know how to give each other their space - which we have plenty of! We're looking for an easy-going, tidy, and non-smoking flatmate around our age (end twenties). WG experience is not a necessity but a certain WG suitability (communication, cooperation, a willingness to compromise, cooking skills, and other great qualities that start with “C”) would be very useful. So tell us why you're a good fit, we are looking forward to your message! WG Castings will start in the first week of November and will continue until we found a good fit :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8046 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.9 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86496427
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028097
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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