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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Erstbezug nach Renovation – moderne 3-Zimmerwohnung mit eigenem Waschturm

Bennwilerstrasse 4, 4435 Niederdorf
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 67.00 m²

Frisch renovierte 3-Zimmerwohnungen – modern, hell und einladend! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Niederdorf! An der Bennwilerstrasse 4 in Niederdorf vermieten wir nach Vereinbarung sechs frisch renovierte 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 67 m² Wohnfläche. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das erwartet Sie: * Helle Wohnräume: Drei lichtdurchflutete Zimmer mit einem ansprechenden Grundriss und modernen Plattenböden. * Neue, moderne Küche: Die stilvolle Küche überzeugt durch ihre zeitgemässe Ausstattung und ein ansprechendes Design, das Freude am Kochen bereitet. * Modernes Badezimmer: Das helle, stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet mit dem eigenen Waschturm zusätzlichen Komfort im Alltag. * Grosszügiger Eingangsbereich: Ein einladendes Entrée mit ausreichend Platz für eine Garderobe. * Praktischer Stauraum: Ein separates Kellerabteil mit ca. 2 m² bietet zusätzlichen Platz. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnungen bieten ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Ruhige und sonnige Wohnlage Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung in Niederdorf. Die sonnige Lage und die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Schule machen den Standort besonders attraktiv. In der näheren Umgebung befinden sich: * Bushaltestelle Niederdorf – ca. 5 Gehminuten * Haltestelle Hirschlang – ca. 6 Gehminuten * Schule Kilchmattstrasse – ca. 4 Gehminuten Parkmöglichkeiten Ein Autoabstellplatz kann für CHF 50.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesen frisch renovierten Wohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4435 Niederdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.6 % über Ø Richtwert in Niederdorf (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Niederdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
Kling Liegenschaftsverwaltung AG
Kling Liegenschaftsverwaltung AG
Grenzacherstrasse 79, 4058 Basel
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86497304
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028286
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