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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Schöne 4.5 Zimmer Wohnung sucht Nachmieter

Bachstrasse 6, 8734 Ermenswil
Preis CHF 2'290.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 90.00 m²

Moderne und helle Wohnung an attraktiver Lage Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnräume bieten viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente zum Wohlfühlen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das einladende Wohn- und Esszimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ergänzt das attraktive Wohnangebot. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Geniessen sonniger Stunden ein. Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie sind bequem erreichbar. Highlights auf einen Blick: Helle und grosszügige Räume Moderne Küche Attraktiver Grundriss Balkon / Sitzplatz Gute Verkehrsanbindung 2 Parkplätze inbegriffen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ruhige und dennoch zentrale Lage Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden. Weitere Infos findet ihr hier: https://bin.webhookrelay.com/v1/webhooks/84b6b923-f93e-4cd2-beae-826256a11aaf

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8734 Ermenswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20 % günstiger als Ø in Ermenswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ermenswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Ermenswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8734 Ermenswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'290.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86497716
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028335
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