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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, stadtnaher Lage in Bern

Rosenweg 14, 3007 Bern
Preis CHF 2'250.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 84.00 m²

Am Rosenweg 14 in 3007 Bern vermieten wir eine renovierte, grosszügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Reihenhauses in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier. Sie überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die attraktive Lage in der Nähe der Berner Innenstadt. Die Wohnung bietet folgende Vorzüge: • Drei helle und grosszügig geschnittene Zimmer • Moderne, separate Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Essbereich • Renoviertes Badezimmer mit Dusche, Glasabtrennung und WC • Eigene Waschmaschine in der Wohnung • Praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum • Eigenes Kellerabteil • Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Ruhige Wohnlage in einem Reihenhausquartier • Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Berner Innenstadt Ruhige und zentrale Wohnlage. Die Wohnung befindet sich am Rosenweg 14 in einem sehr ruhigen Wohnquartier der Stadt Bern. Trotz der ruhigen Lage profitiert man von der Nähe zur Berner Innenstadt, sehr guten ÖV-Verbindungen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Mietkonditionen : Nettomiete (exkl. NK): CHF 2'000.00 Nebenkosten: CHF 250.00 Bruttomiete (inkl. NK): CHF 2'250.00 • Nichtraucher • Keine Haustiere Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen persönlichen Vorstellung sowie Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung vergeben.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.7 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86498086
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028415
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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