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★ 1.5 · BE-Score 19/100 Zu vermieten

Bureaux en Coworking au coeur du pôle économique de l'aéroport

1216 Cointrin
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Agence : Millenium Properties Réf : SCH 2429 Située à Pré-Bois, cet immeuble offre d'excellentes prestations qui combinent confort, élégance et efficacité au coeur du pôle économique de l'aéroport. Espace de bureau en coworking de 22 à 25 m² dans un immeuble haut de gamme. 3 espaces de bureau à louer : Bureau 1 (25m2) - 1 900 CHF par mois. Bureau 2 -(24 m2)- 1 800 CHF par mois. Bureau 3-(22 m2) - 1 550 CH par mois. Place de parking disponible en sus au sous-sol. Une cuisine équipée avec coin repas et une grande salle de conférence complètent cet espace. Les bureaux sont loués meublés, avec Wi-Fi et nettoyage compris. Service Location +41 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12 Agency: Millenium Properties Ref: SCH 2429 Located in Pré-Bois, this building offers excellent services that combine comfort, elegance and efficiency at the heart of the airport's economic hub. 22 to 25 m² coworking office space in a high-end building. 3 office space for rent : Office 1 (25m2) - 1,900 CHF per month. Office 2 -(24 m2)- 1,800 CHF per month. Office 3-(22 m2) - 1,550 CH per month. Parking space available additionally in the basement. An equipped kitchen with dining area and a large conference room complete this space. The offices are rented furnished, with Wi-Fi and cleaning included. Rental Service +41 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

19 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1216 Cointrin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12 % günstiger als Ø in Cointrin (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cointrin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Cointrin.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Millenium Properties SA
Millenium Properties SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85950669
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028516
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