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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Take a break at the lake!

1006 Lausanne
Preis CHF 1'190.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Welcome to Ken, a stylish coliving apartment perfect for young professionals, located at Avenue de Mon-Loisir 1, 1006 Lausanne. This modern apartment features three spacious rooms, so you'll be sharing your living space with two friendly flatmates. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, stove, fridge, and freezer, making it perfect for preparing shared meals. The bathroom includes a bathtub, sink, and toilet, ensuring all the essentials for comfortable living. A spacious corridor with an open wardrobe provides ample storage for coats and shoes, and the modern furniture throughout the apartment adds both style and functionality. Ken is perfectly situated in the heart of Lausanne, providing easy access to essential amenities and attractions. The main train station, Lausanne, is just an 8-minute walk away, making commuting a breeze. For nature lovers, Lake Geneva can be reached within 15 minutes by foot, offering stunning views and leisure activities. Nearby, Parc de l’Elysée and Parc de Milan provide significant green spaces for jogging, picnics, and outdoor relaxation. The historic old town, with its diverse shopping options, is just a 10-minute walk away. Additionally, the area boasts a variety of restaurants and bars, perfect for socializing and enjoying the local cuisine. Living at Ken enhances the coliving experience through community activities. Host dinner parties in the well-equipped kitchen, relax in the comfortable living areas, or take advantage of the nearby parks for group activities and outdoor fun. The proximity to Lake Geneva and the old town also allows for exploring Lausanne’s vibrant culture and history together with your flatmates. Ken offers a blend of modern amenities, community engagement, and convenient access to both urban and natural attractions, making it the perfect home for young professionals in Lausanne. Room Estate 🏡 - The leading coliving provider in Switzerland! With us, you can simply move in with your suitcase and start living - everything is ready for you. No paperwork, no hassle, no stress. Everything you need is already organized and all services are included in one price. Coliving here means uncomplicated, modern living and real community. Enjoy your life, we'll take care of the rest. Welcome to Room Estate - your new home in Switzerland! Interested? Secure your place now and make it comfortable with us! 🏡 /// Bienvenue chez Ken, un appartement de coliving élégant parfait pour les jeunes professionnels, situé à l'Avenue de Mon-Loisir 1, 1006 Lausanne. Cet appartement moderne comprend trois chambres spacieuses, garantissant que tu partages ton logement avec deux colocataires sympathiques. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un four, une cuisinière, un réfrigérateur et un congélateur, idéal pour préparer des repas partagés. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes, offrant toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. Un couloir spacieux avec une garde-robe ouverte offre amplement de rangement pour les manteaux et les chaussures, et les meubles modernes de l'appartement ajoutent à la fois style et fonctionnalité. Ken est idéalement situé au cœur de Lausanne, offrant un accès facile aux commodités et attractions essentielles. La gare principale de Lausanne est à seulement 8 minutes à pied, rendant les trajets quotidiens très pratiques. Pour les amateurs de plein air, le lac Léman est accessible en 15 minutes à pied, offrant des vues magnifiques et des activités de loisirs. À proximité, le Parc de l’Elysée et le Parc de Milan offrent de vastes espaces verts, parfaits pour le jogging, les pique-niques et les promenades relaxantes. La vieille ville historique, avec ses diverses options de shopping, est à seulement 10 minutes à pied. De plus, le quartier propose une variété de restaurants et de bars, parfaits pour socialiser et profiter de la cuisine locale. Vivre chez Ken enrichit l'expérience de coliving grâce à des activités communautaires. Organise des dîners dans la cuisine bien équipée, détends-toi dans les espaces de vie confortables ou profite des parcs à proximité pour des activités de groupe et des moments de détente en plein air. La proximité du lac Léman et de la vieille ville te permet également d'explorer la culture et l'histoire vibrantes de Lausanne avec tes colocataires. Ken offre un mélange de commodités modernes, d'engagement communautaire et d'accès pratique aux attractions urbaines et naturelles, faisant de cet endroit la maison parfaite pour les jeunes professionnels à Lausanne. Room Estate 🏡 - Le leader du coliving en Suisse! Chez nous, tu peux simplement emménager avec ta valise et commencer à vivre - tout est prêt pour toi. Pas de paperasse, pas d'effort, pas de stress. 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Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1006 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+76.7 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 22 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 76.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'190.-
Miete pro Monat
Room Estate AG
Room Estate AG
Katzenbachstrasse 71, 8052 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86499043
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028552
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