Einstellhallenplätze in Oberwil zu vermieten

Langegasse 59, 4104 Oberwil

Preis CHF 150.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

**An der Langegasse 59 in Oberwil** vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung mehrere Einstellhallenplätze in der Einstellhalle der Altersresidenz **Über den Linden** , direkt neben dem Altersheim **Drei Linden** . Die Einstellhalle bietet eine sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Sie parkieren bequem und geschützt, unabhängig von Witterung und Tageszeit. **Verfügbare Plätze:** * Einstellhallenplatz Nr. 6 / CHF 150.00 pro Monat * IV-Parkplatz Nr. 7 / CHF 190.00 pro Monat * IV-Parkplatz Nr. 8 / CHF 190.00 pro Monat **Ihre Vorteile:** * wettergeschützter Einstellplatz in der Tiefgarage * sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug * jederzeit zugänglich **Interesse?** Senden Sie uns eine Kontaktanfrage über das Inserat. Sie erhalten anschliessend direkt das Anmeldeformular, über welches Sie Ihre Bewerbung bequem online einreichen können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Einstellplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4104 Oberwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

90.3 % günstiger als Ø in Oberwil (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Oberwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 90 % unter dem lokalen Median in Oberwil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4104 Oberwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.