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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Mönchaltorf

8617 Mönchaltorf
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**WG-Zimmer in Mönchaltorf** In unserer 6er WG "Villa Lyndhôven" im Herzen von Mönchaltorf wird ein Zimmer frei und wir suchen auf den 15. November oder nach Vereinbarung, unbefristet eine neue Mitbewohnerin ♀. Wir sind fünf aufgestellte, unkomplizierte und unternehmungslustige Menschen, die sich in einem grossen und sehr besonders renovierten Bauernhaus ein liebevolles Zuhause geschaffen haben. Wir spielen und hören gerne zusammen Musik, Kochen und Essen gemeinsam, verwirklichen uns im Garten und laden gerne Freunde zu uns in die WG ein. Im grossen Garten bauen wir Gemüse an, haben einen Teich und eine schöne Aussendusche oder sitzen wir am Lagerfeuer, basteln etwas in unserem Werkraum und verweilen in der Leseecke mit Bibliothek. Wir würden uns freuen, dass alles mit dir zusammen zu teilen! Die Miete ist 830.- im Monat, dazu kommen 120.- Nebenkosten. Wir haben einen rotierenden Putzplan, fixe WG-Ämtlis und sind bei einer Food-Corp angeschlossen, über welche wir gewisse lagerfähige Lebensmittel beziehen. In unserer WG wohnen nicht nur, sondern leben zusammen. Wir sind also keine Zweck-WG und freuen uns, dass sich alle ins Zusammenleben einbringen und sich beteiligen. Dennoch brauchen auch alle Zeit und Raum für sich selbst. Mit WIR meinen wir: Andrin (30), Automatiker, spielt sensationell Gitarre und fast so gut Volleyball. Unser technischer Hauswerker und Künstler. Debby (27), Umweltingenieurin, spielt Handpan und ist bei jedem Wetter im See. Bei Küchenprojekten und im Bastelraum fühlt sie sich pudelwohl. Kümmert sich mit Raffi um unsere Zimmerpflanzen. Katharina-Mayra (37), Liebt es draussen in der Natur zu verweilen und zu wirken, tanzt und singt gerne mit der Gitarre dazu und mäht den Rasen. Michi (36) mit Zag, Biologe, lebt für und mit der Natur. Ist gerne aktiv und draussen unterwegs. Regelt unsere Finanzen und koordiniert das Recyclingsystem. Raffi (35), Buchhändler, liest oft und gerne (no way!), zockt und liebt Sonnen-Spaziergänge. Das Geschirrspülen ist sein Hoheitsgebiet und verteidigt dieses entsprechend. Zag (6), Podenco Mischling aus Malaga, treue Seele, ruhig aber liebt die Nähe zu Menschen. Wir wissen nicht, ob er das Bellen nie gelernt oder wieder verlernt hat... Klingt das für dich spannend und du denkst, dass du in unsere WG und zu uns passt? Denn mäld dich! Mir freued eus!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8617 Mönchaltorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.9 % über Ø Richtwert in Mönchaltorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mönchaltorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8617 Mönchaltorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86499489
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028784
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