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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Praktischer Lagerraum mit eigener Dusche und WC

Beckhammer 19, 8057 Zürich

Preis CHF 750.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Am Beckhammer 19 in 8057 Zürich vermieten wir einen grosszügigen Lagerraum im Untergeschoss einer gepflegten Liegenschaft. Das Mietobjekt eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Möbeln, Waren, Materialien oder sonstigen Gegenständen und bietet dank seiner Ausstattung zusätzlichen Komfort. **Das Objekt bietet Ihnen:** * Geräumiger Lagerraum im Untergeschoss * Eigene Dusche und separates WC mit Lavabo * Beheizbarer Lagerraum mit Heizkörper * Stromanschlüsse und Beleuchtung vorhanden * Eigene Waschmaschine und Tumbler * Abschliessbarer Raum zur alleinigen Nutzung * Gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt Zürich **Nutzungsmöglichkeiten** Der Raum eignet sich insbesondere als Lagerfläche für Privatpersonen oder zur Aufbewahrung von Materialien und Gegenständen. Die Vermietung erfolgt ausschliesslich als Lagerraum. **Interessiert?** Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 50.-

69 / 100

★ 3.5 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

9.3 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.