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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Private Room in Shared Apartment in Zurich

Buchholzstrasse 115, 8053 Zürich
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Several rooms available!** Photos are from Apartment Epsilon, Room No. 8. Private room for 1 person in a 3-room shared apartment. The room is private, while the fully equipped kitchen, bathroom, WC and hallway are shared with the other tenants. The room is fully furnished with a bed, wardrobe, desk and chair, providing everything you need for a comfortable stay. High-speed WiFi, heating, utilities and local city tax are included. Convenient location at Buchholzstrasse in Zurich, with public transport, shops, supermarkets and restaurants nearby. Tram and bus stops are within walking distance. Zurich city center approx. 20-25 min by public transport. Monthly rent: CHF 1,000-1,400, depending on the room. Minimum rental period: 1 month. Registration with the local authorities is possible for stays of 3 months or longer, and mail can be received at the apartment address. The room is provided clean with bed linen and towels. Shared areas are cleaned by our staff every two weeks. Guests are responsible for cleaning up after using the shared areas, keeping their own room clean and doing their own laundry. **Location** Buchholzstrasse is situated in a quiet residential area of Zurich with good public transport connections. Approximate walking times: Bus stop Buchholz: 1 minute Supermarket Witiker, Buchzelgstrasse: approx. 3-5 minutes Shops, restaurants and services in Witikon Zentrum: approx. 5-10 minutes Klusplatz: approx. 10-15 minutes by public transport Zurich city center: approx. 20-25 minutes by public transport Lake Zurich: approx. 15-20 minutes by public transport The convenient location is suitable for both professionals and students, with good access to public transport, shopping and everyday amenities.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8053 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+57.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
I
Interim Homes GmbH
Letzigraben 89, 8003 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86501686
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029087
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