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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

CONFORT ET SÉRÉNITÉ AVEC VUE SUR LE LAC

Sur demande, 1110 Morges
Preis CHF 4'200.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 132.00 m²

À Morges, ce spacieux 5.5 pièces meublé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Ses 132 m² comprennent trois chambres, un bureau, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que trois salles de bains. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin privé de 323 m² permettent de profiter pleinement d’une belle vue sur le lac et les montagnes. Deux places de parc, une intérieure et une extérieure, complètent ce bien. Location temporaire possible de 2 mois à 1 an. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- appartement meublé de 5.5 pièces \- généreuse surface habitable de 132 m² \- trois chambres et un bureau \- séjour avec cuisine ouverte et cheminée \- trois salles de bains \- terrasse avec jardin privé de 323 m² \- belle vue sur le lac et les montagnes \- une place de parc intérieure et une place extérieure \- quartier résidentiel calme et privilégié \- location temporaire possible de 2 mois à 1 an \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: quartier calme, proche de la gare Etat du bâtiment: très bon Salles de bain: 3 (2 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: gaz, chauffage au sol Transport publics: bus, 300 m Ecole: école primaire, 400 m Commerces: Migros, 1.3 km

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1110 Morges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+22.9 % über Ø Richtwert in Morges (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Morges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
5.5 Zimmer · 132 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1110 Morges (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'200.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86503602
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029129
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