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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

LOCAUX FONCTIONNELS, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Sur demande, 1073 Savigny
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 104.00 m²

Situé au rez d’un bâtiment en périphérie de Savigny, ce local de 104 m² offre un cadre agréable pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant accessible. Il se compose de trois pièces pouvant servir de bureaux, d’une vitrine pour une belle visibilité, de deux WC avec lavabo, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce buanderie. Deux parkings ext. en plus du loyer. Ce local bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement simple à adapter à différentes activités. Quelques rénovations légères seront effectuées avant la remise des clés. Idéal pour une activité indépendante, un cabinet médical, vétérinaire, soins bien-être ou une petite société en quête de fonctionnalité et de tranquillité. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- Rez-de-chaussée avec vitrine \- trois bureau \- une partie réception \- deux WC / lavabo \- un local buanderie oui cuisinette à équiper \- une salle d'eau \- deux parkings ext. disponible pour CHF 200.- / mois en plus du loyer \- idéal pour un artisan, bureau, activité bien-être etc... \- disponibilité à convenir \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Situé en périphérie de Savigny, ce local bénéficie d’un environnement calme et accessible, idéal pour une entreprise recherchant tranquillité et praticité. Un parking extérieur facilite l’accueil de clients et collaborateurs. Etat du bâtiment: moyen Salles de bain: 3 (1 x WC / lavabo / douche, 2 x WC / lavabo) Système de chauffage: radiateurs, mazout Transport publics: bus, 600 m Ecole: écoles primaires / secondaire, 600 m Commerces: Migros / Denner, 4.5 km

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1073 Savigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.9 % günstiger als Ø in Savigny (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Savigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
104 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Savigny.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86503628
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029155
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