Zurück

★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Appartement 2.5 au rez

Vy-D'Avenches 79, 1564 Domdidier

Preis CHF 1'430.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 42.00 m²

Appartement moderne et lumineux se trouvant à l'entrée du Village de Domdidier. L'appartement dispose de : \- Hall d'entrée avec armoires murales \- Cuisine agencée avec lave-vaisselle et vitro-céram, ouverte sur le séjour (revêtement carrelage) \- 1 chambre \- Salle de douches avec colonne de lavage \- Terrasse A louer selon disponibilité : Place de parc extérieure Fr. 30.-- Place de parc couverte Fr. 80.-- (n'est pas compris dans le loyer) Moderne, helle Wohnung am Dorfeingang von Domdidier. Eingangsbereich mit Wandschränken \- Offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd \- Wohnzimmer \- Zimmer \- Badezimmer mit Dusche mit Waschturm \- Terrasse zu vermieten nach Verfügbarkeit: Aussenparkplatz Fr. 30.- Gedeckter Parkpalatz Fr. 80.- nicht im Mietzins inbegriffen) Eingangsbereich mit Wandschränken Offene Kühce mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd Wohnbereich mit Fliesen 3 Zimmer mit Fliesen Badezimmer mit Badewanne WC und Waschturm Balkon zu vermieten nach Verfügbarkeit: Aussenparkplatz Fr. 30.- Gedeckter Parkplatz Fr. 80.-

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 180.-

57 / 100

★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1564 Domdidier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+31.5 % über Ø Richtwert in Domdidier (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Domdidier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

2.5 Zimmer · 42 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 31.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Domdidier? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1564 Domdidier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.