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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu verkaufen

SPAZIOSA E SOLEGGIATA IN POSIZIONE CENTRALE

Auf Anfrage, 6710 Biasca
Preis CHF 375'000.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 195.00 m²

Questa casa unifamiliare a Biasca è perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa e accogliente. Con ben 4 camere da letto e una superficie abitabile di 195 m², è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per hobby o lavoro. La vista sulla montagna e la posizione centrale e soleggiata la rendono ancora più allettante. Anche se necessita di qualche intervento di ristrutturazione, questa casa ha un grande potenziale e può diventare il vostro rifugio in Ticino. Non lasciatevi scappare questa occasione unica! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: \- quattro camere da letto \- centrale e soleggiato \- spazioso e accogliente \- da ristrutturare \- vista sulla montagna \- questa casa vi colloca nel cuore di Biasca nel Canton Ticino \- con molto potenziale \- ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: centrale e soleggiato Condizione dell'oggetto: da ristrutturare Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia) Riscaldamento: Riscaldamento Trasporti pubblici: Scuola elementare a 500 mt. Scuole: Scuola elementare a 500 mt. Negozi: Banca, Posta, Bar, ristorante, 50 mt

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Kauf

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6710 Biasca, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
81.9 % günstiger als Ø in Biasca (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biasca · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
6 Zimmer · 195 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 82 % unter dem lokalen Median in Biasca.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 375'000.-
Kaufpreis
BETTERHOMES (Svizzera) SA
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86503693
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029235
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