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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Immobilie in Affoltern am Albis

Bahnhofplatz 5, 8910 Affoltern am Albis
Preis CHF 1'040.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

DE unten Please read the details of the offer. Due to the large amount of the received messages, the irrelevant requests will not be answered, sorry! :) EN Looking for a reliable, cozy base for a few months or for your work weeks or regular trips to the Zurich/Zug area? I am subletting a furnished room in my apartment **temporary** or on a **part-time basis** (e.g., a few days a week or a couple of days a month). This setup is ideal for people moving to Switzerland, weekend commuters, business professionals, or anyone who needs a regular place to stay. **About Me:** I am a 33-year-old female working professional. I’m an active, very friendly, and communicative person. While I respect your privacy and space, I’m always keen for an interesting conversation and a casual hangout over a coffee or a glass of wine! I **also share the apartment with a very friendly and cuddly cat, so you should definitely be a cat lover.🐱** **What the Room Offers:** **Fully furnished:** Comfortable sofa bed, with a topper, a desk/workspace, comfortable swing chair for cozy reading and storage. **Shared Spaces:** Access to a fully equipped kitchen, bathroom, and living area. **Conveniences:** High-speed Wi-Fi, laundry facilities, and utilities included. **Location:** 15 min by train or car to Zug, and 25 min to Zürich **What I am Looking For:** A reliable, clean, and respectful subtenant. Someone looking for a **temporary room or regular, part-time arrangement (not a full residency).** If you are interested, please send a short message introducing yourself, your schedule requirements, and for how long Looking forward to hearing from you! \*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Helles Zimmer für Temporär/ Teilzeit-Untermiete im Raum Zürich/Zug Suchst du eine zuverlässige und gemütliche temporäre Wohnung oder den Basis für deine Arbeitswoche oder regelmässige Aufenthalte in der Region Zürich/Zug? Ich untermiete ein möbliertes Zimmer in meiner Wohnung auf Temporär oder **Teilzeit-Basis** (z. B. für einige Tage pro Woche oder ein paar Tage im Monat). Ideal für Wochenaufenthalter, Berufspendler oder Personen, die eine regelmässige Unterkunft suchen, ohne eine Vollzeit-Miete zahlen zu müssen. **Über mich:** Ich bin eine 33-jährige, berufstätige Frau. Ich bin aktiv, sehr freundlich und kommunikativ. Ich respektiere deine Privatsphäre, bin aber auch immer offen für ein interessantes Gespräch oder ein ungezwungenes Zusammensitzen bei einem Kaffee oder einem Glas Wein.**Zudem wohne ich mit einer sehr freundlichen und verschmusten Katze zusammen – du solltest also unbedingt Katzenliebhaber sein.🐱** **Das bietet das Zimmer:** **Voll möbliert:** Komfortables Sofabett, Schreibtisch/Arbeitsplatz und Stauraum. **Gemeinschaftsnutzung:** Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche, Bad und Wohnbereich. **Extras:** Schnelles WLAN, Waschmöglichkeiten und Nebenkosten inklusive. **Lage:** hervorragende ÖV-Anbindung a die Zürcher Innenstadt (ca. 25 Minuten) und Zug (15 Minuten) **Wen ich suche:** Eine zuverlässige, saubere und rücksichtsvolle Person. Jemanden, der eine regelmässige Teilzeit-Lösung sucht (kein fester Hauptwohnsitz). Bei Interesse schreibe mir bitte eine kurze Nachricht, in der du dich kurz vorstellst und beschreibst, für wie lang oder an welchen Tagen du das Zimmer voraussichtlich benötigst. Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8910 Affoltern am Albis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.8 % über Ø Richtwert in Affoltern am Albis (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Affoltern am Albis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8910 Affoltern am Albis (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'040.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86503714
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029253
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