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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Küssnacht am Rigi – Nachmieter gesucht

Unterdorf 9, 6403 Küssnacht am Rigi
Preis CHF 1'090.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 23.00 m²

Wohnen mit Blick auf die Rigi – nur eine Gehminute vom See entfernt Geniessen Sie den direkten Blick auf die Rigi aus Ihrer Wohnung und die Nähe zum See, den Sie in nur einer Gehminute erreichen. Diese helle, vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Küssnacht am Rigi bietet ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage. Für meine Wohnung an der Unterdorf 9 in 6403 Küssnacht am Rigi suche ich eine Nachmieterin oder einen Nachmieter, vorzugsweise per 15. Dezember 2026, nach Absprache mit der Verwaltung. Ihr neues Zuhause: Die ca. 23 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche bietet alles für einen unkomplizierten Alltag. Bett, Tisch und Schrank sind bereits vorhanden. Das erwartet Sie: • Vollständig möblierter Wohn- und Schlafbereich • Integrierte Küche • Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC • Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung auf derselben Etage • Lift im Gebäude • Kein Balkon Alles in der Nähe: • Nur 1 Gehminute zum See • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 Gehminuten erreichbar • Direkter Blick auf die Rigi aus der Wohnung • Zentrale Lage in Küssnacht am Rigi Monatliche Miete: CHF 1090 inklusive Nebenkosten Nettomiete: CHF 872 | Nebenkosten: CHF 218 Heizung, Warmwasser und Internet sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nutzung der Waschmaschine und des Tumblers sowie Radio- und TV-Abgaben sind nicht in der Miete enthalten und separat zu bezahlen. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson – auch für Berufstätige oder Wochenaufenthalter, die ein möbliertes Zuhause in Seenähe suchen. Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihre Nachricht und zeige Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 218.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6403 Küssnacht am Rigi, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+86.6 % über Ø Richtwert in Küssnacht am Rigi (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Küssnacht am Rigi · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 23 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 86.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'090.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504051
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029456
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